MallorcaZero
FINCA ENCLAVE DE SUEÑOS Y MUY TRANQUILA - ¡¡ACTUALMENTE EN PROCESO DE LEGALIZACIÓN!! ¡¡SERÁ ENTREGADA LEGAL Y CON CERTIFICADO DE HABITABILIDAD!!
En medio del hermoso paisaje de Sant Joan se encuentra en venta esta preciosa finca rústica de 14.144 m² en una ubicación absolutamente tranquila y aislada. Incluye una vivienda unifamiliar de 80 m² con dos dormitorios y un baño, un salón con chimenea, una cocina independiente y una veranda de 24 m². Adyacente hay un apartamento de aproximadamente 24 m² (antiguamente garaje) con un dormitorio y un baño en la planta baja. La superficie habitable total, incluida la veranda, es de 104 m².
El exterior se completa con una cocina exterior y una piscina bien cuidada. La piscina de 36 m² fue completamente renovada en 2022 y su tradicional arena de filtrado fue reemplazada recientemente por un sistema mucho más moderno. La bomba de agua se renovó en 2023.
A este paraíso también pertenece un almacén agrícola de 82 m².
La propiedad dispone de un pozo propio con buen caudal y suministro de agua directo a la vivienda, de una cisterna con capacidad aproximada de 12.000 litros, así como de una nueva bomba de agua (con dos años de garantía). La piscina cuenta con una conexión de agua directa y separada.
El suministro eléctrico se realiza mediante una instalación solar. El inversor fue sustituido en 2023.
La chimenea de leña en el salón se renovó en 2021. La casa también dispone de radiadores que funcionan con bombonas de gas butano.
Ventanas de PVC – salvo las 2 ventanas al porche, que son de madera.
El terreno está completamente rodeado por un muro de piedra y dispone de una nueva puerta con "diseño oxidado" (sustituida en 2023). La zona residencial del terreno, de aproximadamente 6.000 m², está a su vez vallada con malla metálica.
El arbolado incluye olivos y limoneros.
La vía de acceso está asfaltada hasta los últimos 600 metros.
Técnicamente, la propiedad está a la última y ofrece un alto grado de confort.
El inmueble se encuentra actualmente en proceso de legalización en manos del arquitecto. Según la ley, esta legalización debe completarse en un plazo de seis meses, tal y como ya se completó con éxito en el vecino dentro del citado periodo.
Palma y el aeropuerto están a aproximadamente 30 minutos en coche. Las playas más cercanas (Arenal, Es Trenc, S'Estanyol, Ses Covetes, Colonia Sant Jordi, etc.) están a unos 35-45 minutos.
Encontrar una finca tan encantadora en Mallorca, alejada del ruido, autosuficiente y legal, y al mismo tiempo asequible, se ha convertido en los últimos años en todo un desafío.
Por favor, llámenos para concertar una cita de visita.
Isabel Botana
www.claus-von-benz.com
Tel. (+34) 672 91 21 32
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